北京市招標公告

北京市招標公告

項目名稱：北京市市政管委機關后勤服務中心2013年度物業管理政府采購項目

詢標時間：2013年9月11日10:00

開標時間：2013年9月27日10:00

[2013]056號

采購編號：BGPC-G13059

招標范圍及形式：國內公開招標

預算資金：1,400,000元

采購單位名稱：北京市市政管委機關后勤服務中心

地址：北京市西城區西單北大街80號

聯系人：邢曉峰

電話：010-66056209

采購內容：物業服務1項

采購用途：辦公用

投標人資格要求：

1.法人營業執照（副本復印件，具有有效年檢，須加蓋本單位公章）。

2.稅務登記證書（復印件，須加蓋本單位公章）。

3.法定代表人授權書（按《招標文件》第二冊中的格式填寫）。

4.投標人的資格聲明（按《招標文件》第二冊中的格式填寫）。

5.投標人的資信證明（投標人提供本單位上一年度經會計師事務所出具的財務審計報告，還須提供經審計后的資產負債表、利潤表和現金流量表復印件，加蓋投標人公章。如投標人無法提供上一年度審計報告，則須提供銀行出具的資信證明或政府采購投標擔保函。

說明：（1）銀行資信證明是指投標人參加本次投標截止日前一年內銀行出具的資信證明（成立一年內的公司可提交驗資證明復印件并加蓋投標人公章），且無收受人和項目的限制，但開具銀行有限制規定的除外；（2）銀行資信證明可以是復印件（須加蓋投標人公章），評標委員會保留審核原件的權利；（3）銀行資信證明的開具銀行明確規定復印無效的，須提交原件；（4）銀行資信證明應能說明該投標人與銀行之間業務往來正常，企業信譽良好等；（5）銀行出具的存款證明不能替代銀行資信證明，存款證明無效；（6）政府采購投標擔保函出具單位和格式見附件7-10。

6.社會保障資金繳納記錄（投標人逐月交納社會保障資金的，須提供參加本次政府采購活動近3個月內的繳納社會保障資金的入賬票據憑證復印件；投標人逐年交納社會保障資金的，須提供參加本次政府采購活動上年度繳納社會保障資金的入賬票據憑證復印件。繳納社會保障資金的入賬票據憑證復印件須加蓋本單位公章）。

7.參加本次政府采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明（投標人須提供此聲明，法定代表人或被授權人簽字，須加蓋本單位公章。按《招標文件》第二冊中的格式填寫）。

8.北京市住房和城鄉建設委頒發的三級（含）以上物業管理資質（有效期內），復印件并加蓋投標人公章。

評標方法和標準：

本項目評標采用綜合評分法。滿分為100分，其中價格10分，服務及安全方案65分，投標人內部管理情況及相關業績23分，對招標文件響應程度2分。

綜合評分法中的價格分統一采用低價優先法計算，即滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價，其價格分為滿分，其他投標人的價格分統一按下列公式計算：投標報價得分=（評標基準價/投標報價）×價格權值×100

依據“財政部  工業和信息化部關于印發《政府采購促進中小企業發展暫行辦法》的通知”（財庫【2011】181號）及“北京市財政局  北京市經濟和信息化委員會轉發財政部  工業和信息化部關于印發《政府采購促進中小企業發展暫行辦法》的通知”（京財采購【2012】75號）文件精神，本項目對小型和微型企業產品的價格給予6%的扣除，用扣除后的價格參與評審。小型和微型企業的標準根據《工業和信息化部、國家統計局、國家發展和改革委員會、財政部關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號）的規定執行，如供應商和其所投產品的生產廠商均屬于小型或者微型企業的，應填寫附件10并附于其投標文件中。

最低報價不作為中標的保證。

以上各項評分因素分數之和為評審總得分，評審總得分最高的投標人為中標候選供應商，次之作為中標備選供應商。得分相同時，按服務及安全方案得分高低順序排列。得分且服務及安全方案得分相同的，按投標報價由低向高順序排列。

免費下載招標文件程序：

1.辦理CA認證證書：請登錄北京市政府采購中心網站（www.bgpc.gov.cn）查閱“CA認證”欄目，按程序要求辦理。

2.免費下載招標文件：取得CA認證證書后，請登錄北京市政府采購中心網站主頁，選擇“下載標書”欄目，即可免費下載招標文件和投標系統。

踏勘時間：2013年9月11日10:00

詢標地點及踏勘地點：北京市市政管委機關后勤服務中心

地址：北京市西城區西單北大街80號

聯系人：邢曉峰

電話：010-66056209

詢標及踏勘內容：針對招標文件技術及商務部分進行現場答疑踏勘。

投標截止時間：2013年9月27日10:00

投標地點及開標地點：北京市政府采購中心第一開標廳

注意事項：本項采購使用電子評標系統，投標時，供應商應提交電子投標系統U盤（數據導入后退還），電子投標U盤中須包含用“電子投標制作軟件”制作的電子投標文件，并按要求密封，與投標文件同時遞交，請投標商配合（注：“電子投標制作軟件”下載地址http://www.bgpc.gov.cn/news/news/nt_id/48）。

集中采購機構全稱：北京市政府采購中心

地址：北京市海淀區西四環北路9號鑫泰大廈2層B區

郵編：100195

項目負責人：馬越

電話：010-88488615、88488633（傳真）

本公告發布媒體：中國政府采購報、中國財經報網、北京市政府采購中心網、北京市政府采購網、中國政府采購網

北京市政府采購中心  

2013年9月5日