合同能源管理推廣起步階段更應力保效果

合同能源管理在政府采購領域的推廣是節能服務公司期盼已久的利好消息。達實智能在公共建筑節能等方面已經做好基礎性和技術的準備。

前不久，通過嚴格的招標程序，達實智能成功中標深圳市市民中心大型合同能源管理空調項目，空調面積達17萬平方米，年耗電費1200萬元。

從已有經驗來看，對于合同能源管理這種新型服務業態實施政府采購，首先要建立規范嚴格的標準，篩選出合格的供應商。這方面要注意3點：一是合同能源管理實施政府采購的起步階段招標門檻不宜太低，應適當高標準設定，嚴格資質要求，確保節能效果。這對于政府部門進一步鞏固推行合同能源管理的信心和決心意義重大。二是因合同能源管理由節能服務公司投資，資金和服務壓力都很大，這樣一來應該對公司給予較為寬松的回報，價格分比重不能過高，更不宜低價中標。三是在起步階段不宜盲目追求新技術，而應注重技術的適用性和成熟度，從而確保項目實施的穩定性和節能效果。其次，施工方案應在評分標準中占有足夠的比重。在項目實施階段，合同能源管理項目都非新建項目。這就涉及施工過程與辦公環境的沖突。因此，作為施工單位要在充分研究考察辦公建筑使用特點的基礎上優化施工方案。最后，合同能源管理項目服務期較長，合同期管理一般長達數年，深圳市市民中心項目合同期為10年。那么，在這10年中能否保證空調系統帶來舒適又節能的效果非常關鍵。這就需要有更加科學詳細的合同約定，以確保順利履約。（文字/孫善臣）