商品房庫存連續(xù)6個月減少 開發(fā)建設(shè)速度有所放緩

商品房庫存連續(xù)6個月減少 開發(fā)建設(shè)速度有所放緩

本報北京9月13日電 (記者陸婭楠)記者從國家統(tǒng)計局獲悉：8月末，商品房待售面積70870萬平方米，比7月末減少512萬平方米。“商品房待售面積連續(xù)6個月減少，1—8月份累計減少超過3000萬平方米，去庫存成績是不小的。”國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運說。

前8月，房地產(chǎn)投資增速小幅微升。今年1—8月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資64387億元，同比名義增長5.4%，增速比1—7月份提高0.1個百分點。其中，住宅投資43076億元，增長4.8%，增速提高0.3個百分點。

開發(fā)建設(shè)速度有所放緩。1—8月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積同比增長4.6%，增速比1—7月份回落0.2個百分點。房屋新開工面積增長12.2%，增速回落1.5個百分點。房屋竣工面積增長19.1%，增速回落2.2個百分點。

“今年以來，尤其近兩個月，房地產(chǎn)市場運行的特點比較明顯。一是房價還是在上漲，但漲幅在回落，尤其是在一些限購政策出來后，一線城市和一些二線城市房價上漲的勢頭初步得到遏制。二是房地產(chǎn)市場的分化確實比較明顯。一、二線城市房價比較堅挺，但是三、四線城市尤其四線城市房價相對比較穩(wěn)定，庫存相對比較大。”盛來運說，這兩個特點今后一段時間還會持續(xù)。