住建部：特色小鎮建設避免盲目拆老街區、蓋高樓

住建部：特色小鎮建設避免盲目拆老街區、蓋高樓

新華社北京7月10日電（記者王優玲）住房城鄉建設部近日發布通知稱，各地要有序推進特色小鎮的規劃建設發展，應保持小鎮宜居尺度，不盲目蓋高樓，不盲目拆老街區，不盲目搬襲外來文化。

《關于保持和彰顯特色小鎮特色若干問題的通知》指出，要建設小尺度開放式街坊住區。應以開放式街坊住區為主，尺度宜為100-150米，延續小鎮居民原有的鄰里關系，避免照搬城市居住小區模式。

根據通知，特色小鎮建設應營造宜人街巷空間。保持和修復傳統街區的街巷空間，新建生活型道路的高寬比宜為1:1至2:1，綠地以建設貼近生活、貼近工作的街頭綠地為主，充分營造小鎮居民易于交往的空間。嚴禁建設不便民、造價高、圖形象的寬馬路、大廣場、大公園。

在建筑高度和體量上，通知指出，新建住宅應為低層、多層，建筑高度一般不宜超過20米，單體建筑面寬不宜超過40米，避免建設與整體環境不協調的高層或大體量建筑。

目前，特色小鎮培育尚處于起步階段，部分地方存在不注重特色的問題。通知強調，要尊重小鎮現有格局，保持現狀肌理，延續傳統風貌，不盲目拆老街區。小鎮規劃要與地形地貌有機結合，融入山水林田湖等自然要素，彰顯優美的山水格局和高低錯落的天際線。嚴禁挖山填湖、破壞水系、破壞生態環境。

“嚴禁盲目拉直道路，嚴禁對老街區進行大拆大建或簡單粗暴地推倒重建，避免采取將現有居民整體遷出的開發模式。”通知指出，新建建筑的風格、色彩、材質等應傳承傳統風貌，雕塑等構筑物應體現優秀傳統文化。嚴禁建設“大、洋、怪”的建筑。

通知指出，要傳承小鎮傳統文化，不盲目搬襲外來文化。不要拆除老房子、砍伐老樹以及破壞具有歷史印記的地物。住建部已將是否保持和體現特色作為特色小鎮重要認定標準，將定期對已認定特色小鎮有關情況進行檢查。