兩部門聯合開展房地產市場價格檢查

兩部門聯合開展房地產市場價格檢查

本報北京10月26日電 （記者劉志強）近日，國家發展改革委與住房城鄉建設部聯合印發《關于開展商品房銷售價格行為聯合檢查的通知》，部署從10月30日至11月30日，在全國范圍內對房地產開發企業和房地產中介機構進行聯合檢查。

此次檢查將重點查處以下行為：銷售商品房未明碼標價、未在交易場所醒目位置明碼標價；未按規定實行“一套一標”；標示信息不全，沒有按照規定內容明碼標價；未標明房源銷售狀態，已售房源所標示價格不是實際成交價；商品房交易及產權轉移等代收代辦的收費未標明由消費者自愿選擇；

通過虛假價格承諾、虛假價格促銷等手段，誘騙消費者進行交易；以捆綁或者附加條件等限定方式，強制提供商品或服務并捆綁收費；捂盤惜售，炒賣房號，操縱市場價格；為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利；其他違反《商品房銷售明碼標價規定》《商品房銷售管理辦法》《房地產經紀管理辦法》的行為。

中國宏觀經濟研究院研究員劉琳表示，明碼標價是我國價格管理的一項重要制度，是消費者知情權的基本保障。對商品房銷售明碼標價開展專項檢查，嚴厲查處未明碼標價、未按規定“一套一標”、標示信息不全等價格違法行為，可以打擊捆綁收費、捂盤惜售、炒賣房號等操縱市場價格的行為，有利于規范房地產市場秩序，維護群眾切實利益，促進房地產市場平穩健康發展。

中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長兼秘書長柴強表示，兩部門聯合開展房地產市場價格檢查，表明房地產市場監管將始終保持高壓嚴查態勢。這次針對商品房銷售價格行為的檢查重點突出，指向明確，對房地產開發企業和中介機構起到有力的震懾作用。專項檢查提出要把違法行為納入誠信不良信用記錄，實施聯合懲戒，有利于推進行業誠信體系建設，凈化市場環境。