住房城鄉(xiāng)建設(shè)部：全面采集樓盤信息推進全國一張網(wǎng)建設(shè)

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部：全面采集樓盤信息推進全國一張網(wǎng)建設(shè)

本報訊住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日印發(fā)關(guān)于提升房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)效能的意見，提出全面采集樓盤信息，提供自動核驗服務(wù)，優(yōu)化網(wǎng)簽備案服務(wù)，推進全國一張網(wǎng)建設(shè)。

意見提出，樓盤表是房屋信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫,是實施房屋交易合同網(wǎng)簽備案，開展房屋交易、使用和安全管理的基礎(chǔ)。市、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當按照規(guī)定建立健全覆蓋所轄行政區(qū)域的各類新建商品房和存量房的樓盤表。市、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當加強房屋面積管理工作，落實房屋面積測量規(guī)范標準要求，為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等各類市場主體提供規(guī)范、便捷、高效的預(yù)（實）測繪成果審核服務(wù)。

根據(jù)意見，市、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當按照統(tǒng)一的數(shù)據(jù)標準要求建立樓盤表。市、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門開展商品房預(yù)售許可、商品房現(xiàn)售備案、房屋交易合同網(wǎng)簽備案、交易資金監(jiān)管、物業(yè)管理、住宅專項維修資金管理、房屋征收等業(yè)務(wù)產(chǎn)生的，或者通過部門間信息共享獲取的交易狀況和權(quán)利狀況相關(guān)信息，應(yīng)當及時載入樓盤表，實現(xiàn)樓盤表信息動態(tài)更新。

此外，意見還提出，市、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當推動房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)與公安、民政、稅務(wù)、人力資源社會保障、市場監(jiān)管、自然資源、法院等部門和單位相關(guān)信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，通過信息共享等方式自動核驗交易主體的身份、婚姻狀況、稅收、社會保障、市場主體登記、不動產(chǎn)登記、失信被執(zhí)行人等信息，逐步實現(xiàn)當事人僅憑身份證件即可完成交易主體核驗。

根據(jù)意見，加快將房屋交易網(wǎng)簽備案信息與國家政務(wù)服務(wù)一體化平臺對接，及時交換數(shù)據(jù)信息，提升公共服務(wù)水平。同時，推進全國一張網(wǎng)建設(shè)。各地應(yīng)當落實城市主體責任，建立以房屋網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)的房地產(chǎn)市場監(jiān)測體系，為房地產(chǎn)市場調(diào)控提供數(shù)據(jù)支撐和決策依據(jù)，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

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