浙江推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)自主更新

浙江推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)自主更新

本報(bào)訊 記者從近日召開(kāi)的浙江省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)自主更新試點(diǎn)工作新聞通氣會(huì)上獲悉，浙江將在現(xiàn)有城鎮(zhèn)老舊小區(qū)自主更新試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，積極推動(dòng)試點(diǎn)擴(kuò)面，鼓勵(lì)各地結(jié)合地方實(shí)際開(kāi)展多種形式和不同規(guī)模的自主更新項(xiàng)目。

浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)姚昭暉介紹，2023年，浙江以杭州拱墅區(qū)“浙工新村”、衢州江山市“永安里片區(qū)”項(xiàng)目為試點(diǎn)，積極探索以業(yè)主自主更新方式推進(jìn)拆改結(jié)合型的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造模式，通過(guò)政府引導(dǎo)、業(yè)主出資，實(shí)施老舊小區(qū)危舊住宅的整體拆除重建，探索老舊小區(qū)危舊房解危改造新路。

為積極推進(jìn)試點(diǎn)擴(kuò)面工作，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等三部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于穩(wěn)步推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)自主更新試點(diǎn)工作的指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《指導(dǎo)意見(jiàn)》），從工作原則、組織實(shí)施、政策保障、工作要求等四方面進(jìn)行明確，探索建立科學(xué)、簡(jiǎn)便、有效的管理流程與服務(wù)機(jī)制。

《指導(dǎo)意見(jiàn)》明確，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造自主更新的組織實(shí)施可按提出項(xiàng)目申請(qǐng)、制定更新方案、組織審查審批、開(kāi)展施工建設(shè)、組織聯(lián)合驗(yàn)收的程序推進(jìn)，并明確，業(yè)主自主更新意愿集中的住宅小區(qū)，可成立業(yè)主自主更新委員會(huì)或授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作為住宅小區(qū)自主更新工作的組織實(shí)施主體，在廣泛征求業(yè)主意見(jiàn)后，持有關(guān)書(shū)面材料向所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）提交申請(qǐng)。

在政策保障方面，《指導(dǎo)意見(jiàn)》明確，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造自主更新項(xiàng)目因改善居住條件需要，根據(jù)所在地政府規(guī)定的自主更新政策與條件，可適當(dāng)增加居住建筑面積、增配公共服務(wù)設(shè)施，涉及相應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整的應(yīng)依法調(diào)整。

據(jù)介紹，《指導(dǎo)意見(jiàn)》自5月1日起實(shí)施。

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