北京市招標公告

項目名稱：北京市財政局物業(yè)服務(wù)管理項目
踏勘時間：2012年2月15日10:00
開標時間：2012年3月2日10:00
[2012]001號
項目編號：BGPC-G11081B
招標范圍及形式：國內(nèi)公開招標
預算資金：2,350,000元
采購單位名稱：北京市財政局
地址：北京市海淀區(qū)阜成路15號
聯(lián)系人：張華
電話：13801264860
招標服務(wù)名稱及數(shù)量：2012年物業(yè)管理服務(wù)1項
項目服務(wù)總建筑面積約45000平方米（不含院落），院落清掃面積約2000平方米，包括3個辦公區(qū)域，分別坐落3個地點，總建筑面積約45000平方米（不含院落），院落清掃面積約2000平方米。
采購用途：辦公用
對投標人的資格要求：
1.法人營業(yè)執(zhí)照（副本復印件，具有有效年檢，須加蓋本單位公章）。
2.稅務(wù)登記證復印件（須加蓋本單位公章）。
3.法定代表人授權(quán)書（按招標文件第二冊中的格式填寫）。
4.制造廠家的資格聲明（招標文件第一冊第四章中“附件7-資格證明文件”中的“7-4制造廠家的資格聲明”在本項目中不做要求）。
5.經(jīng)銷商（作為代理）的資格聲明（招標文件第一冊第四章中“附件7-資格證明文件”中的“7-5經(jīng)銷商（作為代理）的資格聲明”改為：“投標人的資格聲明”，按招標文件第二冊中的格式填寫）。
6.制造廠家的授權(quán)書（招標文件第一冊第四章中“附件7-資格證明文件”中的“7-6制造廠家的授權(quán)書”在本項目中不做要求）。
7.投標人提供本單位上一年度經(jīng)會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告，還須提供經(jīng)審計后的資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表復印件，加蓋投標人公章。如投標人無法提供上一年度審計報告，則須提供銀行出具的資信證明。
說明：（1）銀行資信證明是指投標人參加本次投標截止日前一年內(nèi)銀行出具的資信證明（成立一年內(nèi)的公司可提交驗資證明復印件并加蓋投標人公章），且無收受人和項目的限制，但開具銀行有限制規(guī)定的除外；（2）銀行資信證明可是復印件（須加蓋投標人公章），評標委員會保留審核原件的權(quán)利；（3）銀行資信證明的開具銀行明確規(guī)定復印無效的，須提交原件；（4）銀行資信證明應(yīng)能說明該投標人與銀行之間業(yè)務(wù)往來正常，企業(yè)信譽良好等；（5）銀行出具的存款證明不能替代銀行資信證明，存款證明無效。
8.有依法繳納社會保障資金的良好記錄（投標人逐月交納社會保障資金的，須提供參加本次政府采購活動近3個月內(nèi)的繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證復印件；投標人逐年交納社會保障資金的，須提供參加本次政府采購活動上年度繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證復印件。繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證復印件須加蓋本單位公章）。
9.參加本次政府采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明（投標人須提供此聲明，法定代表人或被授權(quán)人簽字，須加蓋本單位公章，按招標文件第二冊中的格式填寫）。
10.建設(shè)部頒發(fā)的3級（含）以上物業(yè)管理資質(zhì)（有效期內(nèi)），復印件并加蓋投標人公章。
評標方法和標準：
本項目評標采用綜合評分法。滿分為100分：價格10分，服務(wù)及安全方案60分，投標人內(nèi)部管理情況及相關(guān)業(yè)績25分，對招標文件響應(yīng)程度5分。
綜合評分法中的價格分統(tǒng)一采用低價優(yōu)先法計算，即滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價，其價格分為滿分，其他投標人的價格分統(tǒng)一按下列公式計算：投標報價得分=（評標基準價/投標報價）×價格權(quán)值×100
最低報價不作中標保證，以上各項評分因素分數(shù)之和為評審總得分，評審總得分最高的投標人為中標候選供應(yīng)商，次之作為中標備選供應(yīng)商，得分相同時，按投標報價由低向高順序排列，得分且投標報價相同的，按技術(shù)指標優(yōu)劣順序排列。
免費下載招標文件程序：
1.辦理CA認證證書請登錄北京市政府采購中心網(wǎng)站（http://www.bgpc.gov.cn）查閱“CA認證”欄目，按程序要求辦理。
2.免費下載招標文件，取得CA認證證書后，請登錄北京市政府采購中心網(wǎng)站主頁，選擇“下載標書”欄目，即可免費下載招標文件和投標系統(tǒng)。
踏勘地點：北京市財政局
地址：北京市海淀區(qū)阜成路15號
聯(lián)系人：張華
電話：13801264860
踏勘內(nèi)容：對招標文件技術(shù)及商務(wù)部分進行現(xiàn)場答疑。
投標截止時間：2012年3月2日10:00
投標地點及開標地點：北京市政府采購中心第一開標廳
注意事項：
本項采購使用電子評標系統(tǒng)，投標時，供應(yīng)商應(yīng)提交電子投標系統(tǒng)U盤（數(shù)據(jù)導入后退還），電子投標U盤中須包含用電子投標制作軟件制作的電子投標文件，并按要求密封，與投標文件同時遞交，請投標商配合。
注：電子投標制作軟件下載地址http://www.bgpc.gov.cn/news/news/nt_id/48
集中采購機構(gòu)全稱：北京市政府采購中心
地址：海淀區(qū)西四環(huán)北路9號鑫泰大廈2層B區(qū)
郵編：100195
項目負責人：馬越
電話：010-88488615
傳真：010-88488639
網(wǎng)址：http://www.bgpc.gov.cn（北京市政府采購中心網(wǎng)）、http://www.ccgp-beijing.gov.cn（北京市政府采購網(wǎng)）、http://www.ccgp.gov.cn（中國政府采購網(wǎng)）
北京市政府采購中心  
2012年2月9日