中國政府采購報社主辦 財政部指定政府采購信息發布媒體
當前位置:首頁 >> 時政要聞 >> 房地產市場調控仍處在關鍵時期

房地產市場調控仍處在關鍵時期

欄目: 時政要聞 時間:2014-02-21 10:58:15 發布:管理員 分享到:

“房地產市場調控仍處在關鍵時期”
——國家統計局專家解讀6月份全國房價數據

最近北京“地王”再現,深圳等地零星重現“排隊購房”現象,上海、杭州、海南等多地樓市成交量有所放大--借助樓市新“變數”,房價即將“反轉”之聲漸起。有關專家表示,在保增長的基調下要捍衛調控成果,必須加快建立房地產市場調控的長效機制。 新華社記者 馮印澄 作

新華網北京7月18日電(記者劉錚、王希)國家統計局18日發布的報告顯示,6月份我國70個大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)環比價格上漲的城市有25個,比上月增加了19個。

新建商品住宅價格是房地產市場的“風向標”。今年以來,我國70個大中城市新建商品住宅環比價格上漲的城市數量,從1月份的0個,到2月份的4個、3月份的8個,再到4月份的3個、5月份的6個,繼而增加到6月份的25個。而從同比數據看,6月份新建商品住宅銷售價格下降的城市有57個,比5月份增加了2個。

國家統計局城市司高級統計師馬曉明指出,6月份,70個大中城市新建商品住宅價格同比下降的城市數量雖然繼續有所增加,但環比上漲的城市數量也增加較多。

馬曉明分析,從同比數據看,大部分城市房價仍然低于去年同期水平。6月份,我國70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比下降的城市數量占比均超過80%。一線城市中,北京、上海、廣州和深圳的新建商品住宅銷售價格分別同比下降了1.3%、1.9%、1.6%和2.5%,二手住宅銷售價格分別下降了2.8%、1.5%、1.0%和2.4%。

“這表明,經過艱苦不懈的努力,房價過快上漲的勢頭總體上得到有效遏制,房地產市場調控取得了明顯成效。”馬曉明認為。

在房價同比數據繼續走低的同時,反映價格最新變動情況的房價環比數據出現了新變化。

從環比數據看,6月份我國70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅價格上漲的城市數量均有所增加。其中,新建商品住宅銷售價格環比上漲的城市有25個,環比上漲的城市數量比5月份增加了19個;二手住宅銷售價格環比上漲的城市有31個,環比上漲的城市數量比5月份增加了13個。

一線城市中,北京、上海和廣州的新建商品住宅銷售價格6月份分別環比上漲了0.3%、0.2%和0.2%。深圳雖然環比下降0.1%,但降幅比5月份收窄。北京、上海、廣州和深圳的二手住宅銷售價格分別環比上漲了0.2%、0.2%、0.5%和0.2%。

“近幾個月來,在房地產開發商以價換量銷售策略影響下,市場成交逐漸活躍。在成交量放大的同時,6月份一些城市房價出現環比上漲。”馬曉明指出。

馬曉明分析,這其中主要有三個原因:一是利率下調,購房成本下降,購房人的經濟負擔有所減輕,部分人的購房意愿增強;二是隨著前期累積的剛性需求和改善性需求有所釋放,特別是市場對房價走勢的預期出現一些變化,擔心房價反彈;三是部分樓盤在以價換量獲得較好的銷售業績后,取消折扣優惠,甚至調高價格。由此可見,6月份一些城市房價環比上漲的原因是多方面的,并且具有一定的特殊性。

馬曉明認為,我國房地產市場調控仍然處在關鍵時期,調控任務還很艱巨。必須毫不動搖地繼續推進房地產市場各項調控工作,把抑制房地產投機投資性需求作為一項長期政策,防止變相放松購房政策,要促使房價合理回歸,絕不能讓房價反彈,造成功虧一簣。隨著這些政策的再次明確,我國住宅價格變動將會趨于理性。

責任編輯:

本文來源:
歡迎訂閱中國政府采購報

我國政府采購領域第一份“中”字頭的專業報紙——《中國政府采購報》已于2010年5月7日正式創刊!

《中國政府采購報》由中國財經報社主辦,作為財政部指定的政府采購信息發布媒體,服務政府采購改革,支持政府采購事業,推動政府采購發展是國家和時代賦予《中國政府采購報》的重大使命。

《中國政府采購報》的前身是伴隨我國政府采購事業一路同行12年的《中國財經報?政府采購周刊》。《中國政府采購報》以專業的水準、豐富的資訊、及時的報道、權威的影響,與您一起把握和感受中國政府采購發展事業的脈搏與動向。

《中國政府采購報》為國際流行對開大報,精美彩色印刷;每周二、周五出版,每期8個版,全年訂價276元,每月定價23元,每季定價69元。零售每份3元。可以破月、破季訂閱。 可以破月、破季訂閱。

歡迎訂閱《中國政府采購報》!

訂閱方式:郵局訂閱(請到當地郵局直接訂閱)

主站蜘蛛池模板: 波多野结衣被躁五十分钟视频| 窝窝视频成人影院午夜在线| 被两个同桌绑起来玩乳动态gif| 国产色产综合色产在线视频| 五月婷婷狠狠干| 特级毛片www俄罗斯免| 国产精品亚洲一区二区三区久久 | 亚洲天天综合网| 男女交性视频无遮挡全过程| 国产xxxx做受视频| 黄页视频在线观看免费| 很黄很色裸乳视频网站| 亚洲成AV人片在线观看无码不卡| 秋霞午夜在线观看| 国产AV无码专区亚洲AV| 麻豆亚洲av熟女国产一区二| 国产精品久久久久999| 91精品国产乱码久久久久久| 日本www在线观看| 乱人伦视频中文字幕| 欧美成人影院在线观看三级| 亚洲美国产亚洲av| 精品久久久久久无码中文字幕漫画 | 国产精品欧美亚洲| 99久久国产宗和精品1上映| 宝宝才三根手指头就湿成这样| 中文字幕在第10页线观看| 日本漂亮人妖megumi| 亚洲综合AV在线在线播放| 精品国产一区二区三区不卡 | 国产乱视频在线观看| 99久久伊人精品综合观看| 巨肉超污巨黄h文小短文| 中文毛片无遮挡高清免费| 日本精品视频在线播放| 久久综合给合综合久久| 极品丝袜乱系列集合大全目录| 亚洲国产精品成人综合色在线婷婷| 美女脱精光给男生摸| 国产三级电影网站| 2023悦平台今天最近新闻|