【投標要訣】空調系統改造要瞄準采購需求

空調通風系統改造工程應在摸清采購單位需求的基礎上，結合現場情況進行實施。

近年來，政府部門空調通風系統改造的需求開始顯現。有一大批空調系統進入了老化和超齡服役階段。而這種老舊空調系統存在著嚴重的高耗能現象，也給政府辦公帶來諸多不便。隨著節能減排工作不斷深入開展，公共機構節能已為社會各界廣泛關注。同時，由于空調系統耗能占整個建筑能耗的比重較大，因此，如何做好空調系統改造已成為公共機構節能的一項重要課題。

目前，政府采購領域空調系統改造項目較多，總結梳理這些項目的實際操作模式和方法，可以總結出一些投標中值得注意的問題。

首先，投標企業要重視采購單位的現場踏堪。空調系統改造設計及施工方案是該項目投標的重要組成部分，評分中也占有較高的比重。而設計及施工方案要緊扣采購單位的需求，而這些需求更多的是從現場踏堪中了解并在設計中體現的。如果現場踏堪不能深入了解采購單位的需求，便很難做出具有競爭力的設計方案。同時，施工方案也會因現場了解不夠而有些脫離實際。

其次投標企業要重視施工管理。大多數空調系統改造項目都是與生產、辦公等同時進行，或者錯開上下班時間在夜間或周末施工，無論哪種情況下，對于企業的施工組織管理水平都提出了較高要求。尤其是與生產、辦公等同時進行的情況下，施工中如何降低對于辦公區的干擾，如何提高效率盡快完工，避免工程施工的拖沓，都成為采購單位選擇中標企業的重要條件。因此，企業應更注重在投標文件中體現出較高的施工組織管理水平，為采購單位減少后顧之憂，也為自己爭取更多的中標機會。

最后，空調系統改造中還應注意整合既有的資源。對于因改造而拆卸的設備及材料，應妥善處理，仍具有使用價值的應加以整合利用，或作為備用件，從而最大限度地節約資源。(子今)