車位

【生活百味】

車位

■ 程曉述

我居住的小區是這個縣城最大的小區。漫步其間，小橋流水，綠樹成蔭，光是植物就有上百種。小區管理也還可以，每年端午節會舉辦業主包粽子比賽，有時還會舉辦業主運動會、小區“春晚”等等，趕上中考、高考，在小區排名前六的住戶子女，還會收到獎金。

但就是這樣一個看上去很有點“高大上”的小區，因為停車，還是免不了會有一些不和諧之處。

開發商在建設小區時，除地下車庫外，還規劃了一些露天車位以方便住戶停車。然而就因為這些車位，業主和物業之間、業主和業主之間，沒少鬧矛盾。

首先是這個露天車位的權屬問題，業主與開發商委托的物業各執一詞。業主認為，小區露天停車位屬于全體業主所有，開發商無權跟個別業主簽署車位使用權轉讓協議，更不能出售或出租。而物業則宣稱，露天車位是開發商另行規劃建設的，所有權歸開發商，且購房合同已經明示。所以你如果不購買車位，那就要付租金才能停車。

然后有一天，物業就開始攔車，不交停車費，就不讓業主的車子出去。有幾次，保安攔住我的車，盡管不情愿繳費，但我又不屑于為了幾塊錢跟他們爭吵。交了兩次停車費后，我就干脆把車放在單位，不開回家了，步行上下班。為此我自嘲：不開車也挺好，既省錢，又環保、健康，一舉多得。

物業的做法引起了業主的強烈不滿，雙方就開始起了爭執。鬧得最厲害的那次，一溜車子堵在小區門口，雙方吵得不可開交，最后有業主報警。警察來了以后說，不管權屬歸誰，物業都無權攔車，必須予以放行。停車收費的事就這樣不了了之。

終于不收費、不攔車了，這讓我如釋重負。畢竟也是一筆開支，而且在我看來是一筆不合理的開支。只是說起來慚愧，我是沾了其他業主的光。

雖然我對建筑的什么容積率、間距之類的法規不是很了解，但兩棟六層樓之間，我想間隔距離至少也應該達到30米吧，而在這之間規劃的車位，占用的不就是業主的公共用地嗎。就這么一個露天車位，買一個得花費好幾萬，在我們這樣一個低收入的縣城，是一筆不菲的開支，坦白說，我是不會買的。再說權屬都不清不楚，我也不甘心買。

不過話又說回來，看起來這么高品質的一個小區，有的業主素質也確實不敢恭維。比如有的業主車子亂停亂放，經常堵塞消防通道。物業沒辦法，只好用A4紙打印了一張“告知單”，貼在亂停放的車玻璃上。可哪怕你天天貼，有那么一些不自覺的業主還是天天停。

至于業主之間，為車位也時常會發生一些不快。

我樓后的一戶，有一天不知道是誰把車停在了他購買的車位上，他回來后立馬用自己的車把人家的車堵住，然后任憑人家到處找，就是不出現，害得人家等了一整天也沒把車開出去。

還有一戶，常年在外打工，一出門就把自己的車位給鎖起來。對這種行為我很是不齒，給人停一下又會怎樣呢？

相比起來，我算是幸運的。有一次，我把車停在人家的車位上，本想著停一下就開走，結果忘記了。直到第二天下午才想起來還占著人家車位，于是趕緊去開車。到了車跟前，發現雨刮器下壓著一張字條，拿起來一看，上面寫著一段話：“這是私人車位，你已經占了兩天了，人的忍耐力是有限的，請問我的車子往哪停？”看罷之后，一股內疚之情油然而生。

我很慶幸，我沒有遇到那種刁蠻的人，沒有被堵車、砸車之類的。一張字條，在我看來已經是非常寬容了。這位車主就住在我隔壁單元，是一位和我年齡相仿的高個子男人，我很想找個機會當面向他道歉。可因為沒有任何交集，便扭扭捏捏一直下不了這個決心。不但是跟他，我跟隔壁單元的其他任何住戶，這么多年都沒有搭過一句腔，大有一副“老死不相往來”的架勢。車位之爭的背后，或許就是現代都市鋼筋水泥、高樓大廈以及城鄉差距隔絕出的一種人性冷漠吧。

（作者單位：江西省鄱陽縣財政局采購辦）

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