車位

【生活百味】

車位

■ 程曉述

我居住的小區(qū)是這個(gè)縣城最大的小區(qū)。漫步其間，小橋流水，綠樹成蔭，光是植物就有上百種。小區(qū)管理也還可以，每年端午節(jié)會(huì)舉辦業(yè)主包粽子比賽，有時(shí)還會(huì)舉辦業(yè)主運(yùn)動(dòng)會(huì)、小區(qū)“春晚”等等，趕上中考、高考，在小區(qū)排名前六的住戶子女，還會(huì)收到獎(jiǎng)金。

但就是這樣一個(gè)看上去很有點(diǎn)“高大上”的小區(qū)，因?yàn)橥＼?，還是免不了會(huì)有一些不和諧之處。

開發(fā)商在建設(shè)小區(qū)時(shí)，除地下車庫外，還規(guī)劃了一些露天車位以方便住戶停車。然而就因?yàn)檫@些車位，業(yè)主和物業(yè)之間、業(yè)主和業(yè)主之間，沒少鬧矛盾。

首先是這個(gè)露天車位的權(quán)屬問題，業(yè)主與開發(fā)商委托的物業(yè)各執(zhí)一詞。業(yè)主認(rèn)為，小區(qū)露天停車位屬于全體業(yè)主所有，開發(fā)商無權(quán)跟個(gè)別業(yè)主簽署車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，更不能出售或出租。而物業(yè)則宣稱，露天車位是開發(fā)商另行規(guī)劃建設(shè)的，所有權(quán)歸開發(fā)商，且購房合同已經(jīng)明示。所以你如果不購買車位，那就要付租金才能停車。

然后有一天，物業(yè)就開始攔車，不交停車費(fèi)，就不讓業(yè)主的車子出去。有幾次，保安攔住我的車，盡管不情愿繳費(fèi)，但我又不屑于為了幾塊錢跟他們爭吵。交了兩次停車費(fèi)后，我就干脆把車放在單位，不開回家了，步行上下班。為此我自嘲：不開車也挺好，既省錢，又環(huán)保、健康，一舉多得。

物業(yè)的做法引起了業(yè)主的強(qiáng)烈不滿，雙方就開始起了爭執(zhí)。鬧得最厲害的那次，一溜車子堵在小區(qū)門口，雙方吵得不可開交，最后有業(yè)主報(bào)警。警察來了以后說，不管權(quán)屬歸誰，物業(yè)都無權(quán)攔車，必須予以放行。停車收費(fèi)的事就這樣不了了之。

終于不收費(fèi)、不攔車了，這讓我如釋重負(fù)。畢竟也是一筆開支，而且在我看來是一筆不合理的開支。只是說起來慚愧，我是沾了其他業(yè)主的光。

雖然我對建筑的什么容積率、間距之類的法規(guī)不是很了解，但兩棟六層樓之間，我想間隔距離至少也應(yīng)該達(dá)到30米吧，而在這之間規(guī)劃的車位，占用的不就是業(yè)主的公共用地嗎。就這么一個(gè)露天車位，買一個(gè)得花費(fèi)好幾萬，在我們這樣一個(gè)低收入的縣城，是一筆不菲的開支，坦白說，我是不會(huì)買的。再說權(quán)屬都不清不楚，我也不甘心買。

不過話又說回來，看起來這么高品質(zhì)的一個(gè)小區(qū)，有的業(yè)主素質(zhì)也確實(shí)不敢恭維。比如有的業(yè)主車子亂停亂放，經(jīng)常堵塞消防通道。物業(yè)沒辦法，只好用A4紙打印了一張“告知單”，貼在亂停放的車玻璃上?？赡呐履闾焯熨N，有那么一些不自覺的業(yè)主還是天天停。

至于業(yè)主之間，為車位也時(shí)常會(huì)發(fā)生一些不快。

我樓后的一戶，有一天不知道是誰把車停在了他購買的車位上，他回來后立馬用自己的車把人家的車堵住，然后任憑人家到處找，就是不出現(xiàn)，害得人家等了一整天也沒把車開出去。

還有一戶，常年在外打工，一出門就把自己的車位給鎖起來。對這種行為我很是不齒，給人停一下又會(huì)怎樣呢？

相比起來，我算是幸運(yùn)的。有一次，我把車停在人家的車位上，本想著停一下就開走，結(jié)果忘記了。直到第二天下午才想起來還占著人家車位，于是趕緊去開車。到了車跟前，發(fā)現(xiàn)雨刮器下壓著一張字條，拿起來一看，上面寫著一段話：“這是私人車位，你已經(jīng)占了兩天了，人的忍耐力是有限的，請問我的車子往哪停？”看罷之后，一股內(nèi)疚之情油然而生。

我很慶幸，我沒有遇到那種刁蠻的人，沒有被堵車、砸車之類的。一張字條，在我看來已經(jīng)是非常寬容了。這位車主就住在我隔壁單元，是一位和我年齡相仿的高個(gè)子男人，我很想找個(gè)機(jī)會(huì)當(dāng)面向他道歉?？梢?yàn)闆]有任何交集，便扭扭捏捏一直下不了這個(gè)決心。不但是跟他，我跟隔壁單元的其他任何住戶，這么多年都沒有搭過一句腔，大有一副“老死不相往來”的架勢。車位之爭的背后，或許就是現(xiàn)代都市鋼筋水泥、高樓大廈以及城鄉(xiāng)差距隔絕出的一種人性冷漠吧。

（作者單位：江西省鄱陽縣財(cái)政局采購辦）

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