國家建材平臺成保障房選材基地

本報訊 記者孫善臣報道 日前，在全國首次“保障性住房建設材料部品采購信息交流會”上，參會代表以國家保障性住房建設的政策為基礎，探討和交流了保障住房建設材料部品采購新標準、新模式。

3月2日，由住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心主辦、保障性住房建設材料部品采購信息平臺（以下簡稱“國家建材平臺”）承辦的全國首次“保障性住房建設材料部品采購信息交流會”在京成功舉行。會上，與會嘉賓代表就保障性住房政策、保障性住房建材部品采購新趨勢和保障性住房質量等問題進行了廣泛交流和深入探討。會后,參會代表還前往遠洋沁山水以及京原路7號地公租房項目進行了現場觀摩。

住房保障工作不僅僅是事關百姓疾苦的民生工程，更是擴大內需、促進經濟增長的重要舉措。2012年將是保障性安居工程建設的關鍵之年，保障性住房的工程質量更是重中之重。首屆保障性住房建設材料部品采購信息交流會受到住房和城鄉建設部領導的高度重視，同時獲得房地產開發企業、建材部品采購企業、建材部品認證企業及相關協會的關注和熱情參與。

住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心副主任文林峰在會上向與會人員詳細介紹了保障性住房建設材料部品采購信息平臺。她表示，未來保障性住房建設要堅持走住宅產業化發展之道，這是提高住房建設質量、降低成本、提高效率的有效途徑。國家建材平臺為各地保障性住房建設項目提供優質建材選材基地，只有材料質量安全了，工程質量才能放心，老百姓才能住得安心。她認為，加快推進住宅產業化，全面提高保障性住房質量，是當前民生所需，也是住房建設的當務之急。

會上，北京市公共租賃住房發展中心主任楊家驥解讀了“北京市公共租賃住房建設現狀及優良部品庫選材要求”；合肥經濟技術開發區住宅產業化促進中心主任李正茂介紹了合肥市建設材料部品集中采購新模式；沈陽市現代建筑產業化管理辦公室主任居理宏從沈陽的實踐探索經驗出發，提出“應該用現代建筑產業模式建設保障性安居工程”；北京萬科總工程師張蕓還就萬科的保障性住房承建模式及部品采購介紹了經驗；北新建材、江西東陽鋁業、力諾瑞特、惠達、方太、中山華帝燃具等企業代表分別介紹了參與保障性住房建設情況以及新技術、新產品在保障房中應用現狀與前景。

會議期間還主辦了“選優質建材、筑安居工程”的沙龍交流會，會后還邀請與會代表參觀了北京市優秀保障性住房項目“遠洋沁山水”京原路7號地公租房項目，開發建設單位負責人向參觀代表們詳細介紹了項目規劃、配套設施、節能環保、建材部品采購與應用及小區管理等各方面情況和經驗。

談到此次交流會的成功舉行，林文峰向記者表示，本次交流會以國家保障性住房建設的政策為基礎，探討和交流了保障住房建設材料部品采購新標準、新模式。以保障性住房建設材料部品采購信息平臺為橋梁，在政府政策的指引和社會各界的積極參與下，我國保障性住房建設將進入一個全新的發展階段，更好地滿足廣大中低收入人群的住房需求。她認為，通過會議互動交流，不僅使各地保障性住房建設主管單位、房地產開發企業、建材部品供應和認證企業等對保障性住房建設中遇到的建材部品采購標準、規范、流程及模式等方面有更深的認識，也擴大了社會各界對國家建材平臺的深入了解。

據了解，為了更好地落實國家“十二五”規劃提出的建設3600萬套保障性住房的政策，確保保障性住房建設工程質量和材料安全，在住房和城鄉建設部住房保障司的支持下，由住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心于2011年9月建立了保障性住房建設材料部品采購信息平臺(簡稱國家建材平臺)。國家建材平臺本著為保障房服務、免費公益的原則，積極為各地保障性住房建設項目提供優良建材產品信息。

【記者手記】真實的幸福

京原路7號，這里座落著一座名曰“遠洋沁山水”的樓盤。優越的地理位置、現代時尚的樓宇設計、完善的社區建設，讓很多來過的人都會不由地想把家安在這里。

有這樣一群人，他們幸運地成為了這個新建小區的第一批住戶，享受這里家的舒適與溫馨。這群人就是北京市首批公共租賃住戶。

在“遠洋沁山水”小區門口，懸掛著的條幅上面赫然寫著：新年新家，簡單的幾個字，卻似有一股特別的溫情沁入心脾。家，是最溫馨、溫暖的港灣，是每個人心頭最柔軟的地帶。正如歌中唱道：我想有個家，一個不需要華麗的地方，在我疲倦的時候，我會想到它；我想有個家，一個不需要多大的地方……而眼前這個新樓盤，讓一些想有個家的人們，如愿地圓了家的夢想。

座落在小區最南端的一棟樓是專門用于北京市公共租賃住房項目的，這里可以容納500多家住戶，這也是北京首批公共租賃住戶，此批主要安排海淀區、石景山區經濟適用房和限價房的輪候家庭。從外觀看，這一棟樓和整個小區別的樓宇別無二致。特別的是，在這棟樓前豎著一幅大型宣傳板塊，上面把公共租賃項目做了解釋和說明，也將樓宇內各種不同的戶型設計圖進行了展示，讓前來看房的人可以對公共租賃項目有大致了解。

走近樓內，乘電梯而上，記者來到位于2層的樓樣板間參觀。這里有多種戶型，主要為一居和二居，一居室面積平均為48平方米，二居室面積平均為68平方米。推門而入，一個溫馨的家便躍入眼簾。不論一居室還是兩居室，盡管面積不大，但設計非常合理，使空間得到充分利用。在樣板房內，已進行了標準化的裝飾，并配備了家具和家電產品。橙色的沙發和床飾、柔軟的地毯、空調、電視、冰箱、洗衣機等一應俱全。聽項目負責人介紹，這樣的居室租金只有41元/m2，所有家電和家具如果租用的話，每月約200多元。在北京房價、租價居高難下的住房市場，如此低廉的價位、時尚且舒適的配置都是北京房屋租賃市場難以比擬的，對于能夠入住于此的住戶來說，無疑，這是一種真實的幸福。

帶著留戀離開了遠洋沁山水。路上，記者不知不覺中哼起了《我想有個家》。(孫善臣)